Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

Charmante Kleinwohnung im 2. OG mit Balkon in ruhiger Einbahnstrasse nächst Lendplatz. WOHNBEIHILFE MÖGLICH!

Wohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100138433
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 27,45 m²
Gesamtfläche
  • 27,45 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1997
Gesamtmiete (inkl MWSt): 364,84 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
27,45 m²
Gesamtbelastung
416,61
Gesamtfläche
27,45 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
374,81
Mehrwertsteuer
41,80
Anzahl Zimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
364,84
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
331,67
MWSt Gesamtmiete
33,17
Anzahl Wohneinheiten
15
Miete (exkl MWSt)
250,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
25,00
Kellerfläche
3 m²
Netto Kaltmiete
250,00
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
81,67
Betriebskosten MWSt
8,17
Anzahl Balkone
1
Heizkosten enthalten
Ja
Bad
Dusche
 
Fenster
Heizkosten
43,14
Küche
Einbauküche
Heizkosten (exkl MWSt)
43,14
MWSt Heizkosten
8,63
Boden
Laminat
Nebenkosten
81,67
Heizungsart
Fernwärme
Kaution
1.155,00
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Barrierefrei
Nein
Baujahr
1997
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
22.03.2023
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
63.7
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese helle Kleinwohnung besteht aus einem Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon, einem separaten Küchenbereich, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster und einem kleinen Eingangsbereich.

Ein eigenes Kellerabteil und die Waschküche im Keller runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

ruhige Wohnlage Nähe Lendplatz

Ausstattung

Zentrale Lage ... kleines Wohnhaus mit nur 15 Wohnungen ... guter Zustand ... großzügige Aufteilung ... Kellerabteil. WOHNBEIHILFE EINKOMMENSABHÄNGIG MÖGLICH!

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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