DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Eva Andrews | Mail: andrews@decus.at | Mobil: +43 664 34 514 99

ATEMBERAUBENDE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE NÄHE HAUPTBAHNHOF + PROVISIONSFREI!!

Wohnung in Zollgasse, A - 8020 Graz, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 12248
Standort
  • Zollgasse
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 109,52 m²
Nutzfläche
  • 127,22 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.321,40 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109,52 m²
Gesamtbelastung
1.321,40
Nutzfläche
127,22 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.201,27
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Fläche Balkon/Terasse
30,80 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
20.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem Neubau gelangen mehrere provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!

 

Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieser Liegenschaft und anderer verfügbarer Wohnungen in Graz.

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Das Objekt wird mittels einer Gasheizung, beziehungsweise mit Fernwärme im Kellergeschoss versorgt.

In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie versiegelte Eichen-Parkettböden.

Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 40m² bis ca. 110m².

Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuer. Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten.

 

Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung.

Die TV-Versorgung erfolgt über UPC-Telekabel und der Anschluss mit Leerverrohrung ist im Wohnzimmer vorgesehen.

Derzeit gibt es noch 24 verfügbare PKW-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

 

Lage

Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400.

In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren.

 

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Raumaufteilung  der Top 77

Unteres Stockwerk

- 3 Schlafzimmer

- Vorraum

- Badezimmer

- WC

- Loggia

Oberes Stockwerk

- Wohnzimmer mit Einbauküche

- WC

- Abstellnische

- Terrasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <200m
Universität <975m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <325m
Post <175m
Polizei <300m
Geldautomat <1.175m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <4.850m
Bahnhof <400m
Flughafen <9.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen