IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Sternäckerweg 20a, A-8041 Graz


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Richard Böhm | Mail: R.Boehm@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8254

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Etagenwohnung in Idlhofgasse, A - 8020 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 340335
Standort
  • Idlhofgasse
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,25 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 635,51 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,25 m²
Gesamtbelastung
692,91
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
625,57
Mehrwertsteuer
67,34
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
635,51
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Logias
1
Mehrwertsteuer
67,34
Bad
Dusche
Miete (exkl MWSt)
477,86
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
47,79
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
525,65
Boden
Fliesen
 
Parkett
Netto Kaltmiete
477,86
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
477,86
MWSt Hauptmietzins
47,79
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
99,88
Betriebskosten MWSt
9,99
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten
47,83
Kabel /Sat-TV
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
47,83
MWSt Heizkosten
9,57
Barrierefrei
Ja
Nebenkosten
99,88
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Wohnung mit Loggia im vierten Obergeschoß in der Idlhofgasse 48, 8020 Graz.

Die Ost- orientierte Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und ist kurzfristig bezugsbereit.

Raumprogramm:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Loggia

Im versperrten Innenhof befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze, ein Kinderwagenabstellraum ist ebenso vorhanden, wie mehrere Postboxen für Pakete.

Tiefgarage optional für € 75 pro Monat

Lagebeschreibung

Idlhofgasse- Ecke Ungergasse

Ausstattung

Parkettboden
Walk in Dusche
Fernwärme
Lift
Kellerabteil
Loggia

Sonstige Angaben

unbefristet
gefördert
neuwertig
ab sofort

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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