RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

3erWG mit ca. 68 m² nähe Kunsthaus sucht neue Herausforderungen

Wohnung in Feuerbachgasse 8, A - 8020 Graz, Steiermark


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19 Bilder
Referenz
  • FBG8W7
Standort
  • Feuerbachgasse 8
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,57 m²
Nutzfläche
  • 67,57 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 608,64 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,57 m²
Gesamtbelastung
608,64
Nutzfläche
67,57 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
608,64
Anzahl Zimmer
3
Miete (exkl MWSt)
350,69
Anzahl Badezimmer
1
Mietzuschläge
27,00
Anzahl separate WC
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
127,71
Kellerfläche
1,50 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
43,92
Bad
Wanne
Kaution
1.830,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.212,95
 
mit MWSt
Boden
Fliesen
 
Parkett
Mindestmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab (Datum)
01.10.2016
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
Neuwertig
 
gut
Kategorie
Standard
Alter
Generalsanierung im Jahre 2003
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche eingerichtet
 
 
Etage
2. Obergeschoss
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC oder A1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,68
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² - Aufteilung siehe Grundriss anbei - zu vermieten.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich!

Lagebeschreibung

Das Haus Feuerbachgasse 8 liegt 1 Gehminute entfernt vom Grazer Südtirolerplatz (Kunsthaus), erreichbar direkt mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7. Weiters finden Sie am Südtirolerplatz diverse Einkaufsmöglichenkeiten (Geschäfte, Bäckerei, etc.), eine Apotheke und diverse kulinarische Möglichkeiten (Restaurants, Cafes, Gasthäuser, etc.).
Der nächste Supermarkt (Spar im Kastner&Öhler) bzw. die Innenstadt (Rathaus) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Küche eingerichtet - keine Ablöse. Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Bad mit Badewanne; WC extra.

Sonstige Angaben

Im Objekt Feuerbachgasse 8 befinden sich unter anderem 20 Mietwohnungen.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen