RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Hans-Resel-Gasse zu vermieten

Wohnung in Hans-Resel-Gasse 21, A - 8020 Graz, Steiermark


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8 Bilder
Referenz
  • HR21GW02
Standort
  • Hans-Resel-Gasse 21
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,77 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 692,93 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,77 m²
Gesamtbelastung
692,93
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
692,93
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
335,97
Anzahl separate WC
1
Mietzuschläge
27,00
Anzahl Balkone
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
199,10
Bad
Wanne
Heizkosten (exkl MWSt)
62,22
Küche
Einbauküche
Kaution
2.080,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.348,95
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Fernwärme
Verfügbar ab (Datum)
01.11.2016
Kategorie
Standard
Zustand
Neuwertig
 
gut
WG-Geeignet
Ja
Alter
Umfassende Sanierung im Jahre 2002
Möbliert
Küche eingerichtet - Modell siehe Beispielfoto
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Etage
1. OG
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC oder A1
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,59
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Perfekt aufgeteile 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² - Aufteilung siehe Grundriss anbei - zu vermieten.

Tiefgaragenparkplatz im Objekt möglich.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich!

Der derzeitige Hauptmietzins ist noch bis 30.04.2017 gefördert - danach steigt die Gesamtmiete um ca. € 130,--!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Hans-Resel-Gasse 21 befindet sich im Herzen des Grazer Bezirkes Lend, unweit der Arbeiterkammer. Die Bushaltestelle Marienplatz mit den Buslinien 58 und 63 ist 2 Gehminuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichenkeiten (Billa, Spar, Bäckerei, etc.), eine Banken, eine Apotheke, ein Postpartner und diverse kulinarische Möglichkeiten (Restaurants, Cafes, Asia Markt, Döner Läden, etc.) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt (Rathaus) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Küche eingerichtet - keine Ablöse.

Bad mit Badewanne, WC extra.

Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Sonstige Angaben

Im familienfreundlichen Objekt Hans-Resel-Gasse 21 befinden sich insgesamt 48 Mietwohnungen in den Größen von ca. 35 bis ca. 90 m².

Der hauseigene Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit lädt zum Verweilen ein.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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