RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Hans-Resel-Gasse zu vermieten

Wohnung in Hans-Resel-Gasse 21, A - 8020 Graz, Steiermark


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8 Bilder
gelöscht
Referenz
  • HR21GW02
Standort
  • Hans-Resel-Gasse 21
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,77 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 840,30 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,77 m²
Gesamtbelastung
840,30
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
840,30
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
482,17
Anzahl separate WC
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
216,98
Anzahl Balkone
1
Heizkosten (exkl MWSt)
62,22
Bad
Wanne
Kaution
2.520,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.670,50
 
mit MWSt
Boden
Fliesen
 
Parkett
Mindestmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab (Datum)
01.01.2017
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
Neuwertig
 
gut
Kategorie
Standard
Alter
Umfassende Sanierung im Jahre 2002
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche eingerichtet - Modell siehe Beispielfoto
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Etage
1. OG
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC oder A1
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,59
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Perfekt aufgeteile 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² - Aufteilung siehe Grundriss anbei - zu vermieten.

Tiefgaragenparkplatz im Objekt möglich.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Hans-Resel-Gasse 21 befindet sich im Herzen des Grazer Bezirkes Lend, unweit der Arbeiterkammer. Die Bushaltestelle Marienplatz mit den Buslinien 58 und 63 ist 2 Gehminuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichenkeiten (Billa, Spar, Bäckerei, etc.), eine Banken, eine Apotheke, ein Postpartner und diverse kulinarische Möglichkeiten (Restaurants, Cafes, Asia Markt, Döner Läden, etc.) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt (Rathaus) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Küche eingerichtet - keine Ablöse.

Bad mit Badewanne, WC extra.

Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Sonstige Angaben

Im familienfreundlichen Objekt Hans-Resel-Gasse 21 befinden sich insgesamt 48 Mietwohnungen in den Größen von ca. 35 bis ca. 90 m².

Der hauseigene Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit lädt zum Verweilen ein.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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