RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

2er-WG mit Terrasse in der Hans-Resel-Gasse zu vermieten

Wohnung in Hans-Resel-Gasse 21, A - 8020 Graz, Steiermark


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8 Bilder
Referenz
  • HR21aW01
Standort
  • Hans-Resel-Gasse 21
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,93 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 529,14 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,93 m²
Gesamtbelastung
529,14
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
529,14
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Miete (exkl MWSt)
280,50
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mietzuschläge
27,00
Bad
Wanne
Betriebkosten (exkl MWSt)
116,87
Küche
Einbauküche
Heizkosten (exkl MWSt)
51,94
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaution
1.590,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.018,48
Befeuerung
Fernwärme
Mindestmietdauer
unbefristet
Kategorie
Standard
Verfügbar ab (Datum)
15.09.2016
Möbliert
Küche eingerichtet - Modell siehe Beispielfoto
Zustand
Neuwertig
 
gut
Abstellraum
Ja
Alter
Umfassende Sanierung im Jahre 2002
Fahrradraum
Ja
 
 
Etage
Erdgeschoss
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC oder A1
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,59
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Kreativ aufgeteile 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² - Aufteilung siehe Grundriss anbei - zu vermieten.

Tiefgaragenparkplatz möglich.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich!

Der derzeitige Hauptmietzins ist noch bis 30.04.2017 gefördert - danach steigt die Gesamtmiete um ca. € 130,--!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Hans-Resel-Gasse 21 befindet sich im Herzen des Grazer Bezirkes Lend, unweit der Arbeiterkammer. Die Bushaltestelle Marienplatz mit den Buslinien 58 und 63 ist 2 Gehminuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichenkeiten (Billa, Spar, Bäckerei, etc.), eine Banken, eine Apotheke, ein Postpartner und diverse kulinarische Möglichkeiten (Restaurants, Cafes, Asia Markt, Döner Läden, etc.) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt (Rathaus) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Küche eingerichtet - keine Ablöse.

Bad mit Badewanne, WC extra.

Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Sonstige Angaben

Im familienfreundlichen Objekt Hans-Resel-Gasse 21 befinden sich insgesamt 48 Mietwohnungen in den Größen von ca. 35 bis ca. 90 m².

Der hauseigene Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit lädt zum Verweilen ein.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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