RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

2er-WG mit Terrasse in der Hans-Resel-Gasse zu vermieten

Wohnung in Hans-Resel-Gasse 21, A - 8020 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • HR21aW01
Standort
  • Hans-Resel-Gasse 21
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,93 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 672,29 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,93 m²
Gesamtbelastung
672,29
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
672,29
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Miete (exkl MWSt)
425,29
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
129,21
Bad
Wanne
Heizkosten (exkl MWSt)
51,94
Küche
Einbauküche
Kaution
2.020,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.330,80
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
4 MonatE
Befeuerung
Fernwärme
Maximalmietdauer
unbefristet
Maximale Mietdauer
Jahr
Kategorie
Standard
Verfügbar ab (Datum)
01.01.2017
Möbliert
Küche eingerichtet - Modell siehe Beispielfoto
Zustand
Neuwertig
 
gut
Abstellraum
Ja
Alter
Umfassende Sanierung im Jahre 2002
Fahrradraum
Ja
 
 
Etage
Erdgeschoss
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC oder A1
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,59
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Kreativ aufgeteile 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² - Aufteilung siehe Grundriss anbei - zu vermieten.

Tiefgaragenparkplatz möglich.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Hans-Resel-Gasse 21 befindet sich im Herzen des Grazer Bezirkes Lend, unweit der Arbeiterkammer. Die Bushaltestelle Marienplatz mit den Buslinien 58 und 63 ist 2 Gehminuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichenkeiten (Billa, Spar, Bäckerei, etc.), eine Banken, eine Apotheke, ein Postpartner und diverse kulinarische Möglichkeiten (Restaurants, Cafes, Asia Markt, Döner Läden, etc.) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt (Rathaus) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Küche eingerichtet - keine Ablöse.

Bad mit Badewanne, WC extra.

Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Sonstige Angaben

Im familienfreundlichen Objekt Hans-Resel-Gasse 21 befinden sich insgesamt 48 Mietwohnungen in den Größen von ca. 35 bis ca. 90 m².

Der hauseigene Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit lädt zum Verweilen ein.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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