IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Sternäckerweg 20a, A-8041 Graz


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Thomas Kremser | Mail: t.kremser@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 60008214

1 Monat mietfrei! Galerie-Wohnung mit offenem Wohnbereich in zentraler Lage, Griesplatz 23 - Top 11

Dachgeschosswohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 290609
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,46 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 619,82 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,46 m²
Gesamtbelastung
747,82
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
670,14
Mehrwertsteuer
77,68
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
619,82
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Dusche
Mehrwertsteuer
77,68
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
396,96
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
39,70
Boden
Parkett
 
Dielen
Kaltmiete
436,66
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
396,96
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
396,96
MWSt Hauptmietzins
39,70
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
166,51
Betriebskosten MWSt
16,65
 
 
Heizkosten
106,67
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
106,67
MWSt Heizkosten
21,33
 
 
Nebenkosten
166,51
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 84m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, offener Galerie, Bad/WC.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage ist in der Wohnung auch vorhanden.

Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.



Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Die Autobahn ist bei Bedarf sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lagebeschreibung

sehr zentrale und ruhige Innenhoflage!
Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden!

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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