Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Sonnige Garconniere mit Balkon.

Wohnung in A - 8020 Graz,04.Bez.:Lend, Steiermark


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Referenz
  • O2100144643
Standort
  • A - 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Gesamtfläche
  • 37,52 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2012
Gesamtmiete (inkl MWSt): 417,07 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Gesamtbelastung
447,09
Gesamtfläche
37,52 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
404,17
Mehrwertsteuer
42,92
Anzahl Zimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
417,07
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
379,15
MWSt Gesamtmiete
37,92
Fläche Balkon/Terasse
3,22 m²
Miete (exkl MWSt)
300,99
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
30,10
Bad
Dusche
 
Fenster
Netto Kaltmiete
300,99
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
77,46
Betriebskosten MWSt
7,75
Boden
Laminat
Heizkosten
25,02
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
25,02
MWSt Heizkosten
5,00
Unterkellert
JA
Nebenkosten
77,46
Kabel /Sat-TV
Nein
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,70
MWSt Sonstige Kosten
0,07
Barrierefrei
Nein
Kaution
900,00
 
 
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2012
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
138,80
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
02.05.2022
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
138.8
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sehr gut geschnittene Garconniere:

Der Vorraum mit ca. 4 m² bietet mit einer Nische genügen Platz für eine Garderobe.
Badzimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß,
ca. 28m² Wohn-Eßbereich, ausgestattet mit einer modernen Küchenzeile.
Der Balkon befindet sich neben dem Eingangsbereich und ist hofseitig Richtung Südost ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Kalvarienbergstraße

Lage - A - 8020 Graz,04.Bez.:Lend, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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