Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Graz !

Etagenwohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/172
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Gesamtfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1620
Gesamtbelastung: 695,20 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Gesamtbelastung
695,20
Gesamtfläche
61 m²
Mietpreis pro m2
8,15
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
497,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
148,50
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.085,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 825,00 plus 20.0% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Fernwärme
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Klimatisiert
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Distanzen
 
BUS
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
Baujahr
1620
Zulieferung
Nein
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,00

Immobilienbeschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes in Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=89,62 kWh/m²a; fGEE=2).
Die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten: 695,20 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 497 Euro; Betriebskosten 135 Euro; Umsatzsteuer 63,20 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.085 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,62

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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