RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

Super 3er-WG neben der alten TU - provisionsfrei für den Mieter - sucht neue Studenten

Wohnung in Alberstraße 12, A - 8010 Graz, Steiermark


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9 Bilder
Referenz
  • A12W14
Standort
  • Alberstraße 12
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,13 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 979,73 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,13 m²
Gesamtbelastung
979,73
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
979,73
Anzahl Badezimmer
1
Mietzuschläge
43,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
81,82
Fläche Balkon/Terasse
1 m²
Kaution
1.500,00
Bad
Wanne
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Küche
Einbauküche
Mindestmietdauer
unbefristet
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
Verfügbar ab (Datum)
01.09.2016
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
Neuwertig
 
sehr gut
Befeuerung
Fernwärme
Alter
2016
Kategorie
Standard
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
exklusive Zusatzausstattung
 
 
Etage
Untergeschoß
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC Chello bzw. A1-Leitung verfügbar
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Nigel-nagel-neue 4-Zimmer Wohnung (3er-WG) mit drei getrennt begehbaren Zimmern - siehe Grundriß anbei - zu vermieten. Von den drei Zimmern ist ein direkter Ausgang Richtung Innenhof möglich - hausordnungskonforme Mitbenützung des grünen Innenhofes gestattet.

Küche eingerichtet - keine Ablöse; weitere exklusive Zusatzausstattung wie integrierte Schrankverbauten bzw. Beleuchtungskörper, Eßecke und -tisch, Fernseher, Waschtrockner vorhanden.

Bad mit Badewanne, WC extra, Kellerabteil verfügbar.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich.

Lagebeschreibung

Mitten im Grazer Bezirk St. Leonhard, Nahe dem TU-Standort Rechbauerstraße (um die Ecke), liegt das Gründerzeitzinshaus Alberstraße 12.

Die KF Uni bzw. die Kunstuni Graz ist fußläufig in wenigen Mintuen erreichbar.

Am Ende der Alberstraße (ca. 50 m entfernt) befindet sich ein Supermarkt, die Straßenbahnhaltestelle Maiffredygasse (Linie 1 und 7 bzw. Linie 31 und 39) und mehrere Studentenlokale.

Die Innenstadt (Hauptplatz) ist ebenfalls zu Fuß in ca. 10 Minuten (quer durch den Grazer Stadtpark) erreichbar.

Ausstattung

Küche eingerichtet - keine Ablöse; weitere exklusive Zusatzausstattung wie integrierte Schrankverbauten, Beleuchtungskörper, Sitzgelegenheit in der Küche mit Tisch und 2 Bänken, Flachbildfernseher und Waschtrockner vorhanden.

Bad mit Badewanne mit Glasduschwand und LED-beleuchtetem Spiegel, WC extra, Kellerabteil verfügbar.

Sonstige Angaben

Im Haus Alberstraße 12 befinden sich insgesamt 14 Mietwohnungen.

Provisionsfrei für den Mieter!

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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