Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Sonnige Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage - Bj. 2013 - nächst LKH und Sanatorium Ragnitz.

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100114513
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Gesamtfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2013
Gesamtmiete (inkl MWSt): 795,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist steigend ca. 23%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Gesamtbelastung
795,00
Gesamtfläche
59 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
795,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
795,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
795,00
MWSt Gesamtmiete
0,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Ja
Fläche Balkon/Terasse
8,64 m²
Kaution
2.400,00
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Anzahl Stellplätze
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Dusche
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
2013
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Diese sehr hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer eleganten Anlage mit 32 Wohneinheiten und einem begrünten Innenhofbereich.

Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einem zentralen, modern möblierten Küchenbereich, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC.

Die Highlights dieser Wohnung sind sicher der ca. 9 m² große Westbalkon und der reservierte Tiefgaragenplatz.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung wurde nach den neuesten energietechnischen und bauphysikalischen Richtlinien errichtet mit einer speziellen Anti-Elektro-Smog Ausführung der Wohnräume.

Eine praktische Ärztin ist auch im Haus.

Lagebeschreibung

Nächst LKH - Sanatorium Ragnitz

Ausstattung

Geo-Qi Net

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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