Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung - unbefristet

Dachgeschosswohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100142780
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Gesamtfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 896,96 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
979,76
Gesamtfläche
85 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
884,42
Mehrwertsteuer
95,34
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
896,96
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
815,42
MWSt Gesamtmiete
81,54
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
625,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
62,50
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Netto Kaltmiete
625,00
Bad
Dusche
Betriebkosten (exkl MWSt)
189,72
Betriebskosten MWSt
18,97
Küche
Einbauküche
Heizkosten enthalten
Ja
Boden
Parkett
Heizkosten
69,00
Heizungsart
Fernwärme
Heizkosten (exkl MWSt)
69,00
MWSt Heizkosten
13,80
Befeuerung
Fernwärme
Nebenkosten
189,72
Unterkellert
JA
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,70
MWSt Sonstige Kosten
0,07
Kabel /Sat-TV
Nein
Kaution
3.300,00
Barrierefrei
Nein
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Alter
NEUBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2012

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,24
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
22.08.2022
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Großzügige 3 -Zimmerwohnung mit Terrasse .
Das Gebäude wurde 2012 komplett saniert.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, 3. OG.
Sie besteht aus einer großen Wohnküche mit moderner Küchenzeile sowie 3 weiteren Zimmern, alle vom Vorraum aus begehbar.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die Süd-Ost-Terrasse mit wunderbarer Fernsicht.

Lagebeschreibung

Nähe Grazer Messe und C. v.Hötzendorfstrasse

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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