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SINGLE-HIT: - Schöne Klein-Wohnung mit Balkon - nahe der KF-UNI - Heinrichstraße 47 b Top 20A

Etagenwohnung in Heinrichstraße, A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 291851
Standort
  • Heinrichstraße
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,80 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 403,84 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30,80 m²
Gesamtbelastung
446,04
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
402,29
Mehrwertsteuer
43,75
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
403,84
Kellerfläche
2,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
3,20 m²
Mehrwertsteuer
43,75
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
286,44
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
28,64
Bad
Dusche
Kaltmiete
315,08
Küche
Einbauküche
 
Offen
Netto Kaltmiete
286,44
Boden
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
286,44
MWSt Hauptmietzins
28,64
Heizungsart
Zentralheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
80,69
Betriebskosten MWSt
8,07
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten
35,16
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
35,16
MWSt Heizkosten
7,03
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.15 km
GRUNDSCHULE
0.68 km
REALSCHULE
0.70 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.36 km
GYMNASIUM
0.81 km
FLUGHAFEN
10.06 km
FERNBAHNHOF
2.66 km
AUTOBAHN
5.49 km
BUS
0.32 km
GASTSTAETTEN
0.07 km
ZENTRUM
1.39 km
HAUPTSCHULE
4.06 km
Nebenkosten
80,69
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Mindestmietdauer
12 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 30,80 m² große Wohnung befindet sich im 2.Lift-Stock des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Der Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Lagebeschreibung

unmittelbar bei der KF-Universität

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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