IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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Richard Böhm | Mail: R.Boehm@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8254

Schöne 2- Zimmer- Wohnung in bester Innenstadtlage am Kaiser- Franz- Josef Kai

Etagenwohnung in Kaiser- Franz- Josef- Kai, A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 292623
Standort
  • Kaiser- Franz- Josef- Kai
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,32 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 588,26 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,32 m²
Gesamtbelastung
588,26
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
534,78
Mehrwertsteuer
53,48
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
588,26
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Dusche
Mehrwertsteuer
53,48
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
407,55
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
40,76
Boden
Parkett
Kaltmiete
448,31
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
407,55
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
407,55
MWSt Hauptmietzins
40,76
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
127,23
Betriebskosten MWSt
12,72
 
 
Nebenkosten
127,23
 
 
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese schöne 2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus in bester Innenstadtlage am Kaiser- Franz- Josef Kai 54


Raumprogramm:
Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Wohn-/ Eszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC


Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos ihre Lage im Zentrum von Graz und der Blick auf die Lebensader der Stadt. Ruhe und Gelassenheit mitten im Stadtkern der Landeshauptstadt.
Wenige Schritte entfernt tauchen sie ein in das quirlige Stadtleben, mit all seinen Vorzügen. Öffentlicher Verkehr und Radwege sind vor der Tür und auch für das Auto findet sich immer ein Platz in der "blauen Zone".

Lagebeschreibung

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos ihre Lage im Zentrum von Graz und der Blick auf die Lebensader der Stadt. Ruhe und Gelassenheit mitten im Stadtkern der Landeshauptstadt.
Wenige Schritte entfernt tauchen sie ein in das quirlige Stadtleben, mit all seinen Vorzügen. Öffentlicher Verkehr und Radwege sind vor der Tür und auch für das Auto findet sich immer ein Platz in der "blauen Zone".

Ausstattung

Ausstattung:
Der Boden im Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Fenster sind passend zum Gebäude in Holz ausgeführt. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sonstige Angaben

Westblick

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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