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Nahe der UNI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Heinrichstraße 119a - Top 13

Maisonette in Heinrichstraße, A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 372807
Standort
  • Heinrichstraße
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,73 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 810,32 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,73 m²
Gesamtbelastung
989,86
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
886,27
Mehrwertsteuer
103,59
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
810,32
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
103,59
Kellerfläche
2,50 m²
Miete (exkl MWSt)
736,65
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
46,64
Fläche Balkon/Terasse
9,40 m²
Kaltmiete
513,02
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
736,65
Bad
Wanne
 
Fenster
Hauptmietzins (exkl MWSt)
466,38
MWSt Hauptmietzins
46,64
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
270,27
Betriebskosten MWSt
27,03
Boden
Fliesen
 
Parkett
Heizkosten
149,62
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
149,62
MWSt Heizkosten
29,92
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
270,27
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.19 km
GRUNDSCHULE
0.76 km
REALSCHULE
0.68 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.48 km
GYMNASIUM
0.83 km
FLUGHAFEN
10.15 km
FERNBAHNHOF
2.77 km
AUTOBAHN
5.53 km
BUS
0.42 km
GASTSTAETTEN
0.06 km
ZENTRUM
1.51 km
HAUPTSCHULE
4.17 km
Mindestmietdauer
12 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
14.10.2031
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese ruhig gelegene ca. 77,7 m² große Wohnung befindet sich im 2ten und 3ten Stock des Hauses Heinrichstraße 119a in zentraler Lage, nahe der Uni, dem LKH und dem Hilmteich.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Lage nahe dem LKH, der Uni und dem Hilmteich

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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