Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100114155
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,08 m²
Gesamtfläche
  • 89,08 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1959
Gesamtbelastung: 980,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist steigend ca. 23%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,08 m²
Gesamtbelastung
980,00
Gesamtfläche
89,08 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaution
2.940,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Anzahl separate WC
1
Maximalmietdauer
4-5
Maximale Mietdauer
JAHR
Kellerfläche
4 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1959
Bad
Wanne
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Boden
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,96
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
10.09.2019
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
88,96
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3-ZImmer-Wohnung befindet sich direkt angrenzend an das Uni-Gelände im beliebten Bezirk Geidorf.

Sie ist aufgrund ihrer Aufteilung bestens für eine 3-er-WG aber auch für Familien geeignet.

Sie besteht aus 3 großen, getrennt begehbaren Zimmern (2 mal ca. 20 m², einmal ca. 17 m² groß), einer gemütlichen Küche mit Platz für einen Eßbereich, einem kleinen Bad, einem sepaten WC und einem Vorraum.

Ein gemütlicher Süd-West-Balkon, ein Kellerabteil und die gute Infrastruktur runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

Geidorf - absolute Uninähe direkt beim RESOWI

Ausstattung

in unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens-Universität ... 3 große ZImmer ... Wohnküche ... schöner Süd-West-Balkon ... sehr gute Infratstruktur (Bus vorm Haus, Spar in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Sorger und Auer nur 1 Minute entfernt ...).

DIE WOHNUNG WIRD NOCH SANIERT (BÖDEN, MALEN, BAD/WC ...)

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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