Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Moderne Neubauwohnung Nähe TU Inffeldgasse. Tiefgarage! Großer Balkon! AB FEBRUAR 2022!

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100148855
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,06 m²
Gesamtfläche
  • 72,06 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2013
Gesamtmiete (inkl MWSt): 846,06 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,06 m²
Gesamtbelastung
846,06
Gesamtfläche
72,06 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
834,65
Mehrwertsteuer
11,41
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
846,06
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
834,65
MWSt Gesamtmiete
11,41
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
640,55
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Kellerfläche
7 m²
Netto Kaltmiete
640,55
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
114,10
Betriebskosten MWSt
11,41
Anzahl Balkone
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
114,10
Bad
Dusche
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
80,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Küche
Einbauküche
Kaution
2.540,00
Boden
Laminat
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
2013
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
23.11.2030
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
28
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Haus im beliebten Wohnbezirk St. Peter.

Sie ist aufgrund ihres Grundrisses bestens für eine 3-er-WG, ein Paar aber auch für eine Kleinfamilie geeignet.

Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum, 3 gleich großen, getrennt begehbaren Zimmern, einer großen Wohnküche (möbliert mit einem komplett ausgestatteten, hochwertigen Küchenblock), einem modernen Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Von zwei Zimmern aus ist der ca. 10 m² große Balkon begehbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (ca. 7 m² groß) runden dieses Angebot ab.

Zur angegeben Miete kommen die Heizkosten noch dazu.

Lagebeschreibung

Nähe TU Inffeldgasse bzw. ORF

Ausstattung

moderner Neubau ... großer Balkon ... gut geeignet für 3-er-WG, Paare oder Kleinfamilien ... sehr schöne Ausstattung.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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