Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Großzügig Wohnen in der Grazer Innenstadt.

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100143530
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 136,16 m²
Gesamtfläche
  • 136,16 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1590
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.620,58 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
136,16 m²
Gesamtbelastung
1.740,58
Gesamtfläche
136,16 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.573,25
Mehrwertsteuer
167,33
Anzahl Zimmer
4
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.620,58
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.473,25
MWSt Gesamtmiete
147,33
Anzahl Stellplätze
1
Miete (exkl MWSt)
1.157,36
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
115,74
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Netto Kaltmiete
1.157,36
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
315,89
Betriebskosten MWSt
31,59
Boden
Parkett
Heizkosten enthalten
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Heizkosten
100,00
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten (exkl MWSt)
100,00
MWSt Heizkosten
20,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
315,89
Unterkellert
JA
Kaution
5.250,00
Kabel /Sat-TV
Nein
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Barrierefrei
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Stellplatzart
Tiefgarage
Baujahr
1590
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
lfd.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
228,92
Klasse Heizwärmebedarf
F
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
228.92
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Großzügige 4-Zimmerwohnung in der Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß - 3. Liftstock.

Das Herzstück der Wohnung ist der 56 m² große Wohn-Eßbereich, ausgestattet mit einer offenen, modernen Küche.
Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM-Anschluß und Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum.

DIe Altbau - Dachschrägen mit hohem Kniestock verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme!

Lagebeschreibung

zentrale Innenstadtlage - Herrengasse

Ausstattung

charmante Dachgeschoßwohnung mit Altstadtflair ... Lift ... modernes Bad mit Fenster

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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