BETTERHOMES Real GmbH
Liebenauer Hauptstr. 2-6/ D, A-8041 Graz


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Marianne Cappello | Mail: | Mobil: 06767909309

GROßZÜGER ALTBAU MIT BLICK AUFS MARGARETENBAD

Etagenwohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 145663
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Nutzfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1911
Gesamtbelastung: 998,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Gesamtbelastung
998,00
Nutzfläche
96 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
743,66
Anzahl Balkone
1
Nebenkosten
254,34
Anzahl Terrassen
1
Kaution
3.000,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1816 EUR
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Stellplatzart
Garage
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
Baujahr
1911
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einer sehr ruhigen Lage in Geidorf bietet sich dieser sanierte Altbau als Familienwohnung, Büro oder dreier WG an. Zwei sehr großzügige Räume sowie ein dritter kleiner Raum, eine Küche, Bad mit Badewanne und Fenster sowie ausreichend Stauraum am Gang bieten alles was das Herz begehrt. Ein kleiner Balkon mit Blick aufs Margaretenbad laden zum Verweilen ein. Dritter Stock, Lift ist in Planung. Die Universität, die Wifi und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 sehr große Altbauräume - 1 kleines Zimmer - keine Durchgehzimmer - Küche mit Balkon mit Blick aus Margartenbad - Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC getrennt - 3. Stock, Lift in Planung - 1 Kellerabteil, Fahrradabstellfläche, Garten - Fernwärme - befristet oder unbefristet mietbar - ein Garagenplatz kann angemietet werden


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lagebeschreibung

Geidorf, Blick aufs Margartenbad, Universtiät in 5 Gehminuten

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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