Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Gepflegte Altbauwohnung Nähe Schillerplatz

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100114948
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,76 m²
Gesamtfläche
  • 78,76 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1899
Gesamtmiete (inkl MWSt): 903,98 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist steigend ca. 23%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,76 m²
Gesamtbelastung
903,98
Gesamtfläche
78,76 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
821,80
Mehrwertsteuer
82,18
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
903,98
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
821,80
MWSt Gesamtmiete
82,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
637,96
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
63,80
Fläche Balkon/Terasse
2,70 m²
Netto Kaltmiete
637,96
Bad
Wanne
 
Fenster
Betriebkosten (exkl MWSt)
183,84
Betriebskosten MWSt
18,38
Küche
Einbauküche
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Parkett
Nebenkosten
183,84
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
2.500,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Unterkellert
JA
Zustand
NEUWERTIG
Kabel /Sat-TV
Nein
Baujahr
1899
Barrierefrei
Nein
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2017
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,33
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
08.02.2023
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
119,33
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gepflegte Altbauwohnung in bevorzugter Wohnlage Nähe Schillerplatz.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 2 Zimmern, zuzüglich Küche (komplett) mit genügend Raum für einen Eßplatz, Badzimmer mit Wanne, WC separat.
Eines der beide Zimmer ist ein Durchgangszimmer; von der Küche hat man Zugang zum Innenhofbalkon.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Das Haus und die Wohnungen wurden 2017 renoviert; es verfügt über keinen Lift.
Der Mietvertrag ist unbefristet.

Lagebeschreibung

Nähe Schillerplatz

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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