IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Sternäckerweg 20a, A-8041 Graz


Ihr Ansprechpartner:
Jan Sarkantyu | Mail: J.Sarkantyu@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 4231913

Freundliche u. helle 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Laimburggass 9 - Top 9

Etagenwohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 341553
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 2,91 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 497,45 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
2,91 m²
Gesamtbelastung
565,67
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
509,08
Mehrwertsteuer
56,59
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
497,45
Kellerfläche
3 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Wanne
 
Fenster
Mehrwertsteuer
56,59
Küche
Einbauküche
 
Offen
Miete (exkl MWSt)
351,86
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
35,19
Boden
Parkett
Kaltmiete
387,05
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
351,86
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
351,86
MWSt Hauptmietzins
35,19
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,37
Betriebskosten MWSt
10,04
 
 
Heizkosten
56,85
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
56,85
MWSt Heizkosten
11,37
 
 
Nebenkosten
100,37
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 52,20 m² große, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus, in der Laimburggasse 9

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Ausstattung:Die Böden sind überweigend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken:. Vor dem Haus befindet sich die "´Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lagebeschreibung

zentrale und ruhige Lage in der Laimburggasse

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen