Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

ERSTBEZUG MIT ALTSTADTFLAIR: 2 - Zimmerwohnung in perfekter Innenstadtlage.

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100143535
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,18 m²
Gesamtfläche
  • 75,18 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1632
Gesamtmiete (inkl MWSt): 912,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,18 m²
Gesamtbelastung
996,99
Gesamtfläche
75,18 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
899,99
Mehrwertsteuer
97,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
912,99
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
829,99
MWSt Gesamtmiete
83,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
676,62
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
67,66
Anzahl Stellplätze
1
Netto Kaltmiete
676,62
Bad
Wanne
 
Fenster
Betriebkosten (exkl MWSt)
153,37
Betriebskosten MWSt
15,34
Küche
Einbauküche
Heizkosten
70,00
Boden
Parkett
Heizkosten (exkl MWSt)
70,00
MWSt Heizkosten
14,00
Heizungsart
Fernwärme
Nebenkosten
153,37
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
3.000,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Unterkellert
JA
Zustand
NEUWERTIG
Kabel /Sat-TV
Nein
Baujahr
1632
Barrierefrei
Nein
Alter
ALTBAU
Stellplatzart
Tiefgarage
Letzte Modernisierung
lfd
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
272,58
Klasse Heizwärmebedarf
G
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
272.58
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

FÜR ALTSTADTLIEBHABER! Eine perfekt sanierte 2 -Zimmerwohnung im 2. Liftstock.

Sie besteht aus einem 40 m² großen Wohn-Eßbereich mit einer zeitgemäßen, modernen Küchenzeile, einem weiteren Zimmer, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluß und Fenster, sowie einem geräumigen Abstellraum.
Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt auf den Mehlplatz!

Lagebeschreibung

zentrale Innenstadtlage - Herrengasse

Ausstattung

modern sanierte Wohnung mitten in der schönen Grazer Altstadt!

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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