Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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ALTSTADTFLAIR! 3 -Zimmer-Wohntraum in Innenstadtlage.

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100143527
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,49 m²
Gesamtfläche
  • 103,49 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1632
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.230,59 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,49 m²
Gesamtbelastung
1.314,59
Gesamtfläche
103,49 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.188,72
Mehrwertsteuer
125,87
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.230,59
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.118,72
MWSt Gesamtmiete
111,87
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
931,41
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
93,14
Anzahl Stellplätze
1
Netto Kaltmiete
931,41
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Betriebkosten (exkl MWSt)
187,31
Betriebskosten MWSt
18,73
Küche
Einbauküche
Heizkosten enthalten
Ja
Boden
Parkett
Heizkosten
70,00
Heizungsart
Fernwärme
Heizkosten (exkl MWSt)
70,00
MWSt Heizkosten
14,00
Befeuerung
Fernwärme
Nebenkosten
187,31
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
3.950,00
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2 BMM
Kabel /Sat-TV
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Barrierefrei
Nein
Baujahr
1632
Stellplatzart
Tiefgarage
Alter
ALTBAU
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
Letzte Modernisierung
lfd.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
272,58
Klasse Heizwärmebedarf
G
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
272.58
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung in Innenstadtlage.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5.OG) und ist mit einem Lift erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Eßbereich mit ca. 30 m² mit einer perfekt ausgestatteten Küche sowie 2 Schlafzimmern.
Weiters ist ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluß und Fenster, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage.

Lagebeschreibung

Graz- Zentrum- Herrengasse

Ausstattung

mitten in der Grazer Altstadt

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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