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ALTBAU - 3 Zimmer (getrennt begehbar) Wohnung gegenüber der Oper - Burggasse 17 / Top 21

Etagenwohnung in Burggasse, A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 292983
Standort
  • Burggasse
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,93 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 921,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,93 m²
Gesamtbelastung
1.030,46
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
928,55
Mehrwertsteuer
101,91
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
921,80
Bad
Dusche
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Parkett
Mehrwertsteuer
101,91
Befeuerung
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
678,05
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
67,81
WG-Geeignet
Ja
Kaltmiete
745,86
Abstellraum
Ja
Netto Kaltmiete
678,05
Fahrradraum
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
678,05
MWSt Hauptmietzins
67,81
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.25 km
GRUNDSCHULE
0.28 km
REALSCHULE
0.41 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.29 km
GYMNASIUM
0.99 km
FLUGHAFEN
8.94 km
FERNBAHNHOF
1.87 km
AUTOBAHN
4.69 km
BUS
0.18 km
GASTSTAETTEN
0.07 km
ZENTRUM
0.47 km
HAUPTSCHULE
3.40 km
Betriebkosten (exkl MWSt)
159,95
Betriebskosten MWSt
15,99
 
 
Heizkosten
90,55
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
90,55
MWSt Heizkosten
18,11
 
 
Nebenkosten
159,95
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Mindestmietdauer
12 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 86 m² große Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler, ruhiger Lage in der Burggasse 17 - gegenüber der Oper.

Raumaufteilung: gemeinsamer Vorraum, Vorraum, Küche, 3 Zimmer, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist inklusive aller E-Geräte möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Oper und dem Stadtkern aus.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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