IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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1 Monat mietfrei! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon - Fischergasse 25 - Top 16

Etagenwohnung in Fischergasse, A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 290557
Standort
  • Fischergasse
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,10 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 531,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45,10 m²
Gesamtbelastung
597,58
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
538,23
Mehrwertsteuer
59,35
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
531,28
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Kellerfläche
4 m²
Mehrwertsteuer
59,35
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Miete (exkl MWSt)
354,04
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
35,40
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
389,44
Bad
Wanne
Netto Kaltmiete
354,04
Küche
Einbauküche
Hauptmietzins (exkl MWSt)
354,04
MWSt Hauptmietzins
35,40
Boden
Fliesen
 
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
128,94
Betriebskosten MWSt
12,89
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten
55,25
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
55,25
MWSt Heizkosten
11,05
Abstellraum
Ja
Nebenkosten
128,94
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
provisionspflichtig
Ja
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.16 km
GRUNDSCHULE
0.28 km
REALSCHULE
1.19 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.67 km
GYMNASIUM
2.54 km
FLUGHAFEN
10.76 km
FERNBAHNHOF
1.71 km
AUTOBAHN
4.78 km
BUS
0.12 km
GASTSTAETTEN
0.16 km
ZENTRUM
1.93 km
HAUPTSCHULE
2.98 km
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus in ruhiger Innenhoflage. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC.
Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, möblierte Kleinküche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Dusche

Lagebeschreibung

nähe Hasnerplatz

Sonstige Angaben

bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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