SM Immobilien & Projektentwicklung
Moserhofgasse 49, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manuela Skof | Mail: m.skof@sm-immo.at | Tel: 069911057047

Sonnige, ruhig gelegene Wohnung nahe LKH / MED-UNI *Provisionsfrei für den Mieter*

Wohnung in A - 8010 10. Ries, Steiermark


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Referenz
  • UW-MW
Standort
  • A - 8010 10. Ries
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,00 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 538,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
538,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Kaution
1.076,00
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab (Datum)
01.12.2019
Kellerfläche
3 m²
Zustand
Teil- vollsaniert
 
Gepflegt
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,92
Gültig bis
27.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stiftingtalstraße Nahe der MED-UNI bzw. dem LKH (ca. 6 Gehminuten).
Sie besticht über eine zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage sowie über eine gut durchdachte helle Raumaufteilung mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und verfügt unter anderem über eine neue moderne Einbauküche.

Des Weiteren steht ein Kellerabteil sowie PKW-Stellplätze zur allgemeinen Verwendung vor der Wohnanlage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Bushaltestation "Hanhofweg" an der folgende Linien fahren :
82 - St. Leonhard/Klinikum Mitte
64 - Puntigam
64E Liebenau
befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt.

Sonstige Angaben

Die Gesamtmiete in Höhe von € 538,- beinhaltet den Nettomietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.

*Provisionsfrei für den Mieter*

Lage - A - 8010 10. Ries, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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