Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Zentrale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gratkorn nahe Graz !

Etagenwohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 5510/122
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,61 m²
Gesamtfläche
  • 63,61 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 482,45 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Graz-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,61 m²
Gesamtbelastung
482,45
Gesamtfläche
63,61 m²
Mietpreis pro m2
4,00
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
254,44
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
202,57
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.450,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 741,67 plus 20.0% USt.
Klimatisiert
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Distanzen
 
GASTSTAETTEN
0.10 km
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Zulieferung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00

Immobilienbeschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die unmöblierte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=61 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 482,46 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 254,44 Euro; Betriebskosten 129,34 Euro; Heizung 50,25 Euro; Umsatzsteuer 48,43 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.450 Euro; Vermittlungsprovision 890 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 61,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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