Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gratkorn nahe Graz !

Wohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 00091
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,80 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 684,94 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist steigend ca. 22%
Anders als in Gratkorn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,80 m²
Gesamtbelastung
723,23
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
651,93
Mehrwertsteuer
71,30
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
684,94
Anzahl Balkone
1
Mietpreis pro m2
6,93
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
483,59
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
483,59
MWSt Hauptmietzins
48,36
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
107,26
Betriebskosten MWSt
10,73
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
31,91
MWSt Heizkosten
6,38
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
29,17
 
 
Kaution
2.170,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.290,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.075,00
MWSt Provision
215,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes in ruhiger Lage in Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche
(ohne Küchenblock), ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=48 kWh/m²a).
Ein überdachter KFZ-Abstellplatz ist bei der Wohnung inkludiert.
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung ist sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Carport: 723,23 Euro/Monat.
Einmalige Kosten: Kaution 2.170 Euro; Vermittlungsprovision 1.290 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen mein Mitarbeiter Herr Karl Jost unter der Telefonnummer 0664/34 29 677 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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