Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Gratkorn !

Etagenwohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/144
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,60 m²
Gesamtfläche
  • 69,60 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 745,53 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist fallend ca. -14%
Anders als in Gratkorn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,60 m²
Gesamtbelastung
745,53
Gesamtfläche
69,60 m²
Mietpreis pro m2
6,72
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
467,70
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
231,06
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.240,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 825,00 plus 20.0% USt.
Kellerfläche
9 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00

Immobilienbeschreibung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport im Halbstock eines Wohnhauses am Rande von Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die unmöblierte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem ca. 5 m² großen West-Balkon, eine Küche (ohne Küchenblock), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und ein Carport.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=51 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Carport: 745,54 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 467,70 Euro; Betriebskosten 138,89 Euro; Heizung 43,57 Euro; Carport 21,67 Euro; Umsatzsteuer 73,71 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.240 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro/Monat inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664 / 73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 51,00

Lagebeschreibung

Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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