Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gratkorn nahe Graz !

Etagenwohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/117
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,35 m²
Gesamtfläche
  • 69,35 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 746,38 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist fallend ca. -12%
Anders als in Gratkorn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,35 m²
Gesamtbelastung
746,38
Gesamtfläche
69,35 m²
Mietpreis pro m2
6,90
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
478,57
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
219,95
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.240,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 991,67 plus 20.0% USt.
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Stellplatzart
Carport
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00

Immobilienbeschreibung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die unmöblierte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem Balkon, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein Kellerabteil und ein zugewiesenes Carport.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=53 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Carport: 746,37 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 478,57 Euro; Betriebskosten 118,94 Euro; Heizung 45,09 Euro; KFZ-Abstellplatz 29,17 Euro; Umsatzsteuer 74,60 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.240 Euro; Vermittlungsprovision 1.190 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 53,00

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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