Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gratkorn zu mieten !

Etagenwohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 5510/24
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,27 m²
Gesamtfläche
  • 69,27 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 758,96 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Graz-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,27 m²
Gesamtbelastung
758,96
Gesamtfläche
69,27 m²
Mietpreis pro m2
6,90
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
478,02
Einliegerwohnung
Nein
Nebenkosten
233,14
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaution
2.280,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
EUR 1.075,00 plus 20.0% USt.
Klimatisiert
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Stellplatzart
Carport
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Zulieferung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Zustand
NEUWERTIG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00

Immobilienbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in ruhiger Lage in Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich ohne Küchenblock, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesener Abstellschuppen und ein Carport.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=52 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Caport: 758,95 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 478,02 Euro; Betriebskosten 118,38 Euro; Heizung 56,59 Euro; KFZ-Abstellplatz 29,17 Euro; Umsatzsteuer 76,79 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.280 Euro; Vermittlungsprovision 1.290 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 52,00

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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