Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gratkorn zu mieten !

Wohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 00141
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,27 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 691,04 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist steigend ca. 22%
Anders als in Gratkorn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gefallen ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,27 m²
Gesamtbelastung
758,95
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
682,16
Mehrwertsteuer
76,79
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
691,04
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,90
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
478,02
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
478,02
MWSt Hauptmietzins
47,80
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
118,38
Betriebskosten MWSt
11,84
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
56,59
MWSt Heizkosten
11,32
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
29,17
 
 
Kaution
2.280,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.290,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.075,00
MWSt Provision
215,00
 
 
Freiplatz
1
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Gratkorn nahe Graz zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich ohne Küchenblock, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesener Abstellschuppen und ein Carport.
Die Beheizung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=52 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Carport: 758,95 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 478,02 Euro; Betriebskosten 118,38 Euro; Heizung 56,59; KFZ-Abstellplatz 29,17 Euro; Umsatzsteuer 76,79 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.280 Euro; Vermittlungsprovision 1.290 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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