Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gratkorn nahe Graz !

Wohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 870/00129
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,32 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 726,45 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,32 m²
Gesamtbelastung
726,45
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
6,62
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
504,87
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
458,97
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Heizkosten
44,50
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
177,09
Befeuerung
Gas
Kaution
2.180,00
Unterkellert
JA
Freiplatz
1
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage am Rande von Gratkorn nahe Graz zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem ca. 7 m² großen Balkon, eine Küche ohne Küchenblock, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und ein Carport.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=51 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Carport: 726,45 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 458,97 Euro; Betriebskosten 129,17 Euro; Heizung 37,08; KFZ-Abstellplatz 29,17 Euro; Umsatzsteuer 72,06 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.180 Euro; Vermittlungsprovision 1.390 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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