Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gratkorn nahe Graz !

Wohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 00128
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,27 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 706,84 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist steigend ca. 22%
Anders als in Gratkorn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gefallen ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,27 m²
Gesamtbelastung
759,74
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
684,01
Mehrwertsteuer
75,73
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
706,84
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,72
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
465,49
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
465,49
MWSt Hauptmietzins
46,55
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
145,27
Betriebskosten MWSt
14,53
Unterkellert
JA
Heizkosten (exkl MWSt)
44,08
MWSt Heizkosten
8,82
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
29,17
 
 
Kaution
2.280,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.390,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.158,33
MWSt Provision
231,67
 
 
Freiplatz
1
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage am Rande von Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche ohne Küchenblock, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum sowie ein großes Kellerabteil und ein zugewiesenes Carport. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=51 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Carport: 759,74 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 465,49 Euro; Betriebskosten 145,27 Euro; Heizung 44,08 Euro; KFZ-Abstellplatz 29,17 Euro; Ust. 75,73 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.280 Euro; Vermittlungsprovision 1.390 Euro.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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