Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Gratkorn !

Etagenwohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 5510/118
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,25 m²
Gesamtfläche
  • 59,25 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 500,40 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist fallend ca. -11%
Anders als in Gratkorn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,25 m²
Gesamtbelastung
500,40
Gesamtfläche
59,25 m²
Mietpreis pro m2
5,00
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
296,25
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
174,52
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.500,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 741,67 plus 20.0% USt.
Klimatisiert
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Zulieferung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,00

Immobilienbeschreibung

Günstige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift in Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die unmöblierte Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchen-Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und ein kleiner Vorraum sowie ein Holzlager.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=58 kWh/m²a).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 500,39 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 296,25 Euro; Betriebskosten 100,68 Euro; Heizung 53,14 Euro; Umsatzsteuer 50,32 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.500 Euro; Vermittlungsprovision 890 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 58,00

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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