Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Gratkorn !

Etagenwohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/146
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,66 m²
Gesamtfläche
  • 75,66 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 743,79 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Graz-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,66 m²
Gesamtbelastung
743,79
Gesamtfläche
75,66 m²
Mietpreis pro m2
5,59
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
422,96
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
278,53
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.230,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 825,00 plus 20.0% USt.
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00

Immobilienbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die unmöblierte Wohnung beinhaltet im unteren Geschoss ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 6 m² großen West-Balkon, eine Küche, Toilette und Vorraum. Im oberen Geschoss sind ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne vorhanden.
Weiters sind ein zugewiesenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inkludiert.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=49 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Tiefgaragenplatz: 743,78 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 422,96 Euro; Betriebskosten 125,06 Euro; Heizung 67,51 Euro; Tiefgaragenplatz 59,95 Euro; Umsatzsteuer 68,30 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.230 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,00

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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