Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Gratkorn !

Etagenwohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 5510/116
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,58 m²
Gesamtfläche
  • 82,58 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 829,90 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gratkorn, ist fallend ca. -12%
Anders als in Gratkorn ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82,58 m²
Gesamtbelastung
829,90
Gesamtfläche
82,58 m²
Mietpreis pro m2
6,47
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
534,09
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
242,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.490,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 1.158,33 plus 20.0% USt.
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Klimatisiert
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Garage
Zustand
NEUWERTIG
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,00

Immobilienbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes in ruhiger Waldrandlage am Rande von Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet im unteren Bereich ein Wohnzimmer mit einer ca. 7 m² großen Loggia, eine Küche mit Essbereich (ohne Küchenblock), Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie im oberen Bereich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Weiters sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inkludiert.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=102 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Tiefgaragenplatz: 829,90 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 534,09 Euro; Betriebskosten 151,12 Euro; Heizung 61,62 Euro; Umsatzsteuer 83,07 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.490 Euro; Vermittlungsprovision 1.390 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 102,00

Lagebeschreibung

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Aussichtslage

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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