Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

3-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock, Balkon und Tiefgaragenplatz in Gratkorn !

Wohnung in A - 8101 Gratkorn, Steiermark


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Referenz
  • 00180
Standort
  • A - 8101 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,22 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 635,18 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,22 m²
Gesamtbelastung
713,40
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
646,30
Mehrwertsteuer
67,10
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
635,18
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
4,87
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
415,11
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
415,11
MWSt Hauptmietzins
41,51
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
125,53
Betriebskosten MWSt
12,55
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
65,18
MWSt Heizkosten
13,04
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
40,48
 
 
Kaution
2.140,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
pauschal
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.090,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
908,33
MWSt Provision
181,67
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock, Balkon und Tiefgaragenplatz im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Gratkorn nahe Graz zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich inklusive neuwertigem Küchenblock mit Elektrogeräte, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum, Flur und Vorraum sowie ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=73 kWh/m²a).
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Tiefgaragenplatz: 713,40 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 415,11 Euro; Betriebskosten 125,53 Euro; Heizung 65,18 Euro; Tiefgaragenplatz 40,48 Euro; Umsatzsteuer 67,10 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.140 Euro; Vermittlungsprovision 1.090 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8101 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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