DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


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Denise Gerngroß | Mail: gerngross@decus.at | Mobil: +43 660 6883343

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG! - URBANES WOHNEN IM GRÜNENEN - GREENCITY LIVING

Wohnung in A - 8054 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 40135
Standort
  • A - 8054 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,08 m²
Nutzfläche
  • 81,93 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Gesamtbelastung: 712,05 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,08 m²
Gesamtbelastung
712,05
Nutzfläche
81,93 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
647,32
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kellerfläche
3,52 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fläche Balkon/Terasse
31,85 m²
Baujahr
2019
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,72
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
29.06.2026
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

 

Raumaufteilung der Top 74:

- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche 

- großer Balkon (31,85 m²)

- Schlafzimmer 

- Vorzimmer

- Badezimmer

- separates WC

 

- Kellerabteil (3,52 m²)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8054 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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