DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Denise Gerngroß | Mail: gerngross@decus.at | Mobil: +43 660 6883343

PROVISIONSFREI!! - TRAUMHAFT WOHNEN IM SÜDWESTEN VON GRAZ - GREENCITY LIVING

Wohnung in A - 8054 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 42008
Standort
  • A - 8054 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,72 m²
Nutzfläche
  • 101,90 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Gesamtbelastung: 836,27 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist steigend ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,72 m²
Gesamtbelastung
836,27
Nutzfläche
101,90 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
760,24
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kellerfläche
4,25 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fläche Balkon/Terasse
38,18 m²
Baujahr
2019
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,72
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
29.06.2026
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Raumaufteilung der Top 2 im Haus 16:

- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (Parkettboden)

- großer Balkon (34,18 m² - Betonplatten)

- 2 Schlafzimmer (Parkettboden)

- Vorzimmer (Parkettboden)

- Badezimmer (Fliesen)

- separates WC (Fliesen)

 

- Kellerabteil (4,25 m²)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8054 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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