IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Sternäckerweg 20a, A-8041 Graz


Ihr Ansprechpartner:
Jan Sarkantyu | Mail: J.Sarkantyu@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 4231913

Provisionsfrei 3 Zimmer Wohnung - Erstbezug - mit großem Balkon - Straßganger Straße 380a - Top 17A

Etagenwohnung in Straßganger Straße, A - 8054 Graz, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 292641
Standort
  • Straßganger Straße
  • A - 8054 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,91 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2021
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 877,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,91 m²
Gesamtbelastung
962,99
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
869,00
Mehrwertsteuer
93,99
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
877,90
Kellerfläche
2 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
20,04 m²
Mehrwertsteuer
93,99
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
656,28
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
65,63
Bad
Dusche
Kaltmiete
721,91
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
656,28
Boden
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
656,28
MWSt Hauptmietzins
65,63
Heizungsart
Fussbodenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
141,81
Betriebskosten MWSt
14,18
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten
70,91
WG-Geeignet
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
70,91
MWSt Heizkosten
14,18
Kabel /Sat-TV
Ja
Nebenkosten
141,81
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2021

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,54
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 70,91 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 1.Stock des Straßganger Straße 380a in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Straßganger Straße 380a, öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Lage - A - 8054 Graz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen