RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 75 m² am Steinberg (Rohrbach), Graz-Umgebung, zu vermieten

Maisonette in Am Steinberg 17, A - 8052 Thal, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 11W14
Standort
  • Am Steinberg 17
  • A - 8052 Thal
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 706,47 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Gesamtbelastung
706,47
Anzahl Zimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
165,37
Anzahl Terrassen
1
Heizkosten (exkl MWSt)
71,47
Anzahl Stellplätze
1
Kaution
2.120,00
Boden
Parkett
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
4 Jahre
Befeuerung
Öl
Verfügbar ab (Datum)
01.08.2017
Möbliert
Küche eingerichtet
Zustand
Neuwertig
Etage
EG 1.OG
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
96,21
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Kreative 3-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 74 m² - Aufteilung: siehe Grundriss anbei - zu vermieten; schöne Terrasse vorhanden, Küche eingerichtet - keine Ablöse; Bad mit Badewanne, WC extra, Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich...

Lagebeschreibung

Mitten am Steinberg, genauer gesagt an der Kreuzung zum Oberberg, liegt nahe dem Anton-Afritsch-Kinderdorfes die Wohnanlage am Steinberg 17-19.

Die Bushaltstelle Steinberg Graz Kahr befindet sich direkt vor der Wohnanlage bzw. die Bushaltestelle Steinberg Graz Abzweigung Rohrbach befindet sich in unmittlerbarer Nähe (ca. 7 Gehminuten). Beide Haltstellen werden von der Verbundbuslinie 710 (Graz Hbf - Graz Wetzelsdorf - Hitzendorf Stallhofen - Voitsberg - Köflach) bedient. Das Grazer Stadtgebiet ist mit dem Autobus in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Der nächste Supermarkt (Spar) und die nächste Bank (beides in Hitzendorf) sind mit dem Auto in ca. 7 Fahrminuten erreichbar.

Graz (genau die Kreuzung Straßganger Straße/Wetzelsdorfer Straße) ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Bad mit Badewanne, WC extra, Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Terrasse und Gartenanteil vorhanden!

1 Autoabstellplatz inklusive, weitere Parkplätze am Objekt anmietbar.

Sonstige Angaben

In der Wohnanlage Am Steinberg 17-19, 8051 Graz befinden sich 16 Mietwohnungen und 1 Büro.
Der hauseigene Gemeinschaftsgarten ist für Kinder zum Spielen optimal geeignet.

Lage - A - 8052 Thal, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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