Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

NÄHE LKH - Gepflegte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Weitsicht am Berliner Ring.

Wohnung in A - 8047 Graz-Ragnitz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • O2100123846
Standort
  • A - 8047 Graz-Ragnitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,02 m²
Gesamtfläche
  • 60,02 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1972
Gesamtbelastung: 670,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,02 m²
Gesamtbelastung
670,00
Gesamtfläche
60,02 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaution
2.010,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Anzahl separate WC
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Kellerfläche
4 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
6,13 m²
Baujahr
1972
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
Ja
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
20.09.2023
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
30.8
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese gepflegte, helle Wohnung mit Weitsicht besteht aus 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit Ausgang zur sonnigen Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 geräumigen Küche mit Platz für einen Eßbereich, 1 Badezimmer mit Wanne, WC separat, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und einem Vorraum.

Ein Kellerabteil, ausreichend allgemeine Parkplätze, ein Fahrradraum und eine Waschküche mit Trockner runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

Nähe LKH ... Ragnitz ... Berliner Ring

Ausstattung

7. OG mit Aussicht bis zur Koralm ... faires Preis-Leistungs-Verhältnis ... beste Infrastruktur (Geschäfte, Bushaltestelle, Bank, Bauernmarkt usw. wenige MInuten zu Fuß) ... grüne Umgebung ... ausreichend Parkplätze vorhanden.... KEINE WG MÖGLICH (DURCHGANGSZIMMER)!

Lage - A - 8047 Graz-Ragnitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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