Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

NÄHE LKH bzw. MedUni! Großzügig geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur.

Wohnung in A - 8047 Graz-Ragnitz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • O2100120508
Standort
  • A - 8047 Graz-Ragnitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Gesamtfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1970
Gesamtbelastung: 930,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
930,00
Gesamtfläche
90 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaution
2.790,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Anzahl separate WC
1
Maximalmietdauer
4+
Maximale Mietdauer
JAHR
Kellerfläche
7 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
1970
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
laufend
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
20.09.2023
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
31.4
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung bestens für Familien aber auch für Wohngemeinschaften geeignet.

Sie besteht aus einem großen, sonnigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern (alle Zimmer getrennt begehbar!), einer Wohnküche (wurde 2012 neu möbliert!), einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Ausblick zur Ries ist von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar.

Ein großes Kellerabteil und der allgemeine Parkplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß, der Lift endet ein Geschoß darunter.

Lagebeschreibung

Nähe LKH - Berlinerring

Ausstattung

oberstes Geschoß (11. Stock) mit Ausblick ... sehr gute Raumaufteilung ... beste Infrastruktur (Geschäfte, Bauernmarkt, Apotheke, Bank, Bus, Schule usw.) in nächster Umgebung ... großes Kellerabteil, Loggia, allgemeiner Parkplatz

Lage - A - 8047 Graz-Ragnitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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