Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Möblierte Kleinwohnung im Halbstock in Graz-Ragnitz zu mieten !

Erdgeschosswohnung in A - 8047 Graz-Ragnitz, Steiermark


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Referenz
  • 00149
Standort
  • A - 8047 Graz-Ragnitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 543,40 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Gesamtbelastung
588,40
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
568,32
Mehrwertsteuer
20,08
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
543,40
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
360,00
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
360,00
Möbliert
VOLL
Betriebkosten (exkl MWSt)
125,82
Betriebskosten MWSt
12,58
Unterkellert
JA
Heizkosten (exkl MWSt)
37,50
MWSt Heizkosten
7,50
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
45,00
 
 
Kaution
1.770,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Provision (inkl MWSt)
590,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
491,67
MWSt Provision
98,33
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Nette, möblierte Kleinwohnung im Halbstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage in der Nähe der K.F.Universität Graz zu mieten.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Küchenblock und Elektrogeräte, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Vorraum und einem zugeordneten Kellerabteil.
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=71kWh/m²a).
Die Wohnung ist ideal für eine Studentin oder einen Studenten und wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 588,40 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 360 Euro; Zubehör 45 Euro; Betriebskosten 138,40 Euro; Heizung 45 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.770 Euro; Vermittlungsprovision 590 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8047 Graz-Ragnitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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