BETTERHOMES Real GmbH
Liebenauer Hauptstr. 2-6/ D, A-8041 Graz


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RARITÄT - VILLENETAGE IN MARIAGRÜNER BESTLAGE

Etagenwohnung in A - 8046 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 148054
Standort
  • A - 8046 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1914
Gesamtbelastung: 1.680,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Gesamtbelastung
1.680,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Balkone
2
Netto Kaltmiete
1.000,00
Anzahl Terrassen
1
Heizkosten
150,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
530,00
Unterkellert
JA
Kaution
3.360,00
Rollstuhlgerecht
Ja
Maklerprovision
1 MM
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartennutzung
Ja
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
Baujahr
1914
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Villenetage mit rund 170qm und herrlicher Terrasse kann ab sofort gemietet werden. Diese befindet sich in einer 3-stöckigen Jugendstilvilla, mitten in einer wunderschönen großzügigen Parkanlage. 4 Zimmer, neues Bad, neue Küche und eine rund 30qm große Terrasse. Im perfekten Altbaustil mit Holzböden, Doppelflügeltüren und originalen Fenstern und Elementen. Die Villa ist kernsaniert, ein Glaslift bringt Sie barrierefrei zur Wohnungstür. Eine Garage sowie Parkplätze stehen zur Verfügung. In wenigen Gehminuten kommt man zur Straßenbahn oder Bus und ist sehr schnell im Zentrum von Graz. Perfekte Villenlage in Mariatrost/Mariagrün, Nähe Hilmteich, LKH und Universität.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Zimmer Altbau mit Doppelflügeltüren - Küche und Bad neu saniert - 30qm Terrasse - 1 Garagenplatz und Parkplätze - 1.700qm Parkanlage - Ruhelage - 3 Gehminuten zur Straßenbahn und Bus - Nähe Hilmteich, LKH, Universität - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Mariatrost, Mariagrün, Nähe Hilmteich, LKH

Lage - A - 8046 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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