Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Kapfenberg !

Etagenwohnung in A - 8605 Kapfenberg, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/153
Standort
  • A - 8605 Kapfenberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,53 m²
Gesamtfläche
  • 83,53 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1994
Gesamtbelastung: 780,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kapfenberg, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Bruck-Mürzzuschlag entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,53 m²
Gesamtbelastung
780,00
Gesamtfläche
83,53 m²
Mietpreis pro m2
5,20
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
434,02
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
345,98
Anzahl separate WC
1
Abstand
400,00
Einliegerwohnung
Nein
Kaution
2.340,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
EUR 1.241,67 plus 20.0% USt.
Küche
Einbauküche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Nein
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
NEUWERTIG
Stellplatzart
Garage
Baujahr
1994
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.10 km
BUS
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,98

Immobilienbeschreibung

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift in der Nähe des ECE-Einkaufzentrum in Kapfenberg zu mieten.
Die Wohnung in gutem Zustand beinhaltet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ohne Küchenblock), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und einen KFZ-Tiefgaragenplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=37 kWh/m²a; fGEE=0,98).
Die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 780 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 434,02 Euro; Betriebskosten 267,60 Euro; Heizung 49,52 Euro; Umsatzsteuer 28,86 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.340 Euro; Vermittlungsprovision 1.490 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 8605 Kapfenberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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