Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Kapfenberg !

Wohnung in A - 8605 Kapfenberg, Steiermark


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Referenz
  • 00153
Standort
  • A - 8605 Kapfenberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,61 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 446,62 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kapfenberg, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Bruck-Mürzzuschlag entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,61 m²
Gesamtbelastung
513,82
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
462,02
Mehrwertsteuer
51,80
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
446,62
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
5,30
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
305,51
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
305,51
MWSt Hauptmietzins
30,55
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,51
Betriebskosten MWSt
10,05
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
56,00
MWSt Heizkosten
11,20
 
 
Kaution
1.550,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
pauschal
 
 
Provision (inkl MWSt)
890,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
741,67
MWSt Provision
148,33
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in gutem Zustand im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Kapfenberg zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit offner Küchenecke inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=79 kWh/m²a).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 513,82 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 305,51 Euro; Betriebskosten 100,51 Euro; Heizung 56 Euro; Umsatzsteuer 51,80 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.550 Euro; Mietvertragserstellung 228 Euro; Vermittlungsprovision 890 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe

Lage - A - 8605 Kapfenberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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