Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küchenblock am Hauptplatz in Kapfenberg !

Wohnung in A - 8605 Kapfenberg, Steiermark


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Referenz
  • 00112
Standort
  • A - 8605 Kapfenberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,45 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1890
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 426,28 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kapfenberg, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Bruck-Mürzzuschlag entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,45 m²
Gesamtbelastung
426,28
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
387,53
Mehrwertsteuer
38,75
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
426,28
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
5,50
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
321,48
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
321,48
MWSt Hauptmietzins
32,15
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
66,05
Betriebskosten MWSt
6,61
 
 
Kaution
1.290,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Provision (inkl MWSt)
890,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
741,67
MWSt Provision
148,33
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Baujahr
1890
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,92
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zentral gelegene, ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Hauptplatz in Kapfenberg zu mieten.
Die helle Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte (E-Herd und Kühlschrank), ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,92 kWh/m²a; fGEE=1,43). .
Ein fixer KFZ-Abstellplatz kann extra dazugemietet werden.
Beziehbar ab 1.1.2019 !

Miete inkl. Betriebskosten: 426,28 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
Einmalige Kosten: Kaution 1.290 Euro; Vermittlungsprovision 890 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8605 Kapfenberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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