Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
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Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bruck/Mur !

Etagenwohnung in A - 8600 Bruck an der Mur, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/159
Standort
  • A - 8600 Bruck an der Mur
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Gesamtfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1979
Gesamtbelastung: 595,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bruck an der Mur, ist steigend ca. 4%
Anders als in Bruck an der Mur ist der Preis von Immobilien im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Gesamtbelastung
595,00
Gesamtfläche
86 m²
Mietpreis pro m2
3,74
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
321,33
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
241,54
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.800,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 825,00 plus 20.0% USt.
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Befeuerung
Elektro
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Nein
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Möbliert
TEIL
Baujahr
1979
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,16
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,78

Immobilienbeschreibung

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. Obergeschoß eines zentrumnahen Mehrparteienhauses in Bruck/Mur zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 6 m² großen Süd-Loggia, ein Esszimmer, eine separate Küche mit Küchenblock und Elektrogeräte, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektroheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=52,16 kWh/m²a; fGEE=1,76).
Geringe Heizkosten wegen der guten Wärmedämmung, wegen der Innenlage und wegen der häufigen Sonneneinstrahlung.
Die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten: 595 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 321,33 Euro; Betriebskosten 221,95 Euro; Umsatzsteuer 51,72 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.800 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 52,16

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Lage - A - 8600 Bruck an der Mur, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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